vào thị trường BĐS Nhà Đất Q.7 – nơi tập trung hàng loạt dự án công trình sang trọng, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu duy nhất trong phân khúc trung – chất lượng cao tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ. nội dung bài viết dưới đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ cao cấp cùng phương thức tại quận 7, magicvowel.com để trợ giúp khách hàng có cái ngắm khách hàng quan và quyết định đúng đắn khi chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia tất cả ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
Một trong những Lý Do làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một địa chỉ đắc địa ở trong trung tâm cộng đồng Trung Sơn – khu vực cạnh bên giữa quận 7 và Q.8, giải pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng cùng với trung tâm.
nổi bật, với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q1, Q.7 cũng như Q.8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận ở ngay trung tâm mà không phải chịu áp lực giao thông hay giá thuê tương đối cao như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch và tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật phong cách cổ điển, sang trọng
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách thiết kế theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều không thông dụng ở các dự án nhà ở Q7. trong khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng đẳng cấp.
lợi ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng bể bơi tràn, nơi gym, sân khu vườn tại cao, nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Shophouse tầng trệt. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng cộng đồng thấp hơn, tạo nên cảm nhận không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại ưu thế tài chính rõ nét.
nổi bật, căn nhà 2 phòng ngủ full nội thất trên Sài Gòn Mia tất cả giá mướn trung bình chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như địa điểm lại không hề thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu vào địa điểm. với Chi tiêu hạn chế, khách hàng rất có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đảm bảo Dùng thử ở chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú ý mang đến quy hoạch xanh cũng như tiện ích. tổng quy hoạch xây dựng chiếm 35% tổng không gian, phần sót lại dành riêng cho cây cối, con đường nội Bộ, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người ở thụ hưởng nơi ở sạch sẽ, không quá rậm rạp.
trong những khi đó, một số dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hay Eco Green gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn, con số người ở to hơn, dẫn mang đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí công cộng bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Lý Do khác khiến nhiều khách du lịch hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, có camera an ninh ở hiên chạy dài, tầng hầm dưới đất và sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức thích hợp vào phương thức trung cao.
So với một số nhà ở khác, khu vực tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, đặc biệt cùng với gia đình sinh sống dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: thiên nhiên, văn minh
Khác với khá nhiều căn hộ lớn tất cả độ phủ sóng quần chúng cao, đa số là cho thuê thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội người ở tại Sài Gòn Mia đa phần là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân chắc chắn. nhờ vậy, không gian sống sau đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những lựa chọn về nơi sống, mà còn là chọn về không gian sống – phòng bao gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi và bầu không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực thuê mướn lại và đầu tư
với địa chỉ gần trung tâm, tham gia thuận tiện đến những trường quốc tế giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ thuê mướn lại rất đơn giản ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng ngủ đặc biệt hợp lý mang lại sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong lúc một số dự án khác trên quận 7 còn trong tiến trình giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện cũng như chuẩn bị khai thác gần, trợ giúp người đi thuê hay nhà đầu tư không mất thời điểm chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông và kết nối khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối mang lại quận 1, quận 5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 đường quan trọng giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn những nội khu trung tâm thương mại, cơ sở y tế, khu trường học, cũng như Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến Metro số 4 về sau dự kiến bao gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, làm chất lượng căn hộ cho mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong khoảng thời gian đến.
9. đánh giá tổng thể: bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa điểm, ích lợi, Ngân sách chi tiêu và chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc tại trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hoặc người độc thân đều rất có thể dễ dàng tìm kiếm được căn nhà thích hợp tại đây.
vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án công trình trên Q7 có thể mang lại những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án của Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với việc gọn gàng, thiết kế đẹp và nơi ở tươi đẹp, nổi bật hợp lý cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn tại Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ người đầu tư uy tín
Một yếu tố không còn bỏ dở khi lựa chọn thuê căn nhà chính là chất lượng xây dựng cũng như tin cậy CĐT. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những bộ phận tất cả kinh nghiệm lâu năm vào lĩnh vực Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình nổi bật cùng với vô số dự án hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với các dự án công trình khác vào khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm độ lớn nhỏ hơn nhưng được hoàn thành cùng với yêu cầu vật liệu cao, chống hút giỏi, xây dựng giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng cũng như tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các tuyến chính của quận 7 – nhưng lại sát BĐS Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các ích lợi ngoại vi đẳng cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa rộng để dùng những dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí thời gian di chuyển đáng chú ý, nổi bậc hợp với người làm công việc ở chính giữa hoặc gia chủ có con nhỏ dại.
12. thích hợp cụm đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, chuyên gia nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hoặc người lẻ loi rất có thể hưởng thụ nơi sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia đình tất cả trẻ con, nổi bậc khi căn nhà có sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm gần những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn hộ linh động cũng như diện tích phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. đối chiếu tiềm năng duy trì giá bán cũng như tăng giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ tại quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình duy trì giá phù hợp trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như căn nhà Bè, H. Bình chánh đang được bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ độ cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính tọa lạc tiện nghi hoàn thành giỏi, dân cư ổn định cũng như địa chỉ gần trung tâm. đối với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp hơn nhưng giá thuê lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác yên tâm cho cả người đi thuê sống dài hạn và nhà đầu tư dịch vụ thuê mướn lại.
14. đối chiếu giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách tổng Chi phí
gần kề tiền thuê nhà, người thuê còn quan tâm đến Ngân sách chi tiêu sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và túi tiền gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí rộng đáng chú ý so với các căn hộ cao cấp cao cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay trong không gian Sài Gòn Mia tất cả cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người đi thuê không phải ra đi nhằm mua sắm mỗi ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ có lợi ích trung tâm mà không tồn tại siêu thị tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn hẳn trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người ở hiện tại san sẻ rằng khi mới chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một không gian sống yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống quản lý chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết sự cố gọn, cũng như nhất là không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn, không gian thoáng mát dựa vào gần con sông Ông lớn.
Một khách thuê nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng sống ở Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về mật độ người ở và cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn hộ nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không bị quá tải vào khung giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà mới xây không hoàn thiện
vào tình trạng thị trường quận 7 đang phát triển nhanh gọn với các siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ những dự án mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
câu trả lời tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội cư dân chắc chắn, lợi ích không hoạt động đầy đủ. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê hưởng thụ gần không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án mới.
kết luận
atviagrmenrx.com trong hoàn cảnh môi trường cho mướn cũng đang bão hòa, việc lựa chọn nơi ở phù hợp không chỉ dựa vào giá mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng ở lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, quy hoạch, lợi ích cũng như mức ngân sách hợp lý – là chọn sáng giá trong phân khúc chung cư cỡ trung bình tại Q.7.
Dù quý khách khi là người đi thuê để tại hoặc thuê để đầu tư sinh lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là quyết định chính xác nhờ sự ổn định, tiềm năng đội giá cũng như quần chúng văn minh.