trong thời hạn trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở nên thịnh hành với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn chọn nhà ở trên Q.7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 lựa chọn tối ưu cho các ai tìm tòi một không gian sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi cũng như cao cấp. vào bài viết này, chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn chung về việc dịch vụ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nhấn, lợi thế vị trí, tiện nghi sống cũng như những xem xét trọng điểm Để thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp với Q7 – phòng đc mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án gồm có 3 block nhà cao tầng với thiết kế chất lượng cao có đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một nơi sống hiện đại và đầy cảm hứng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích rộng rãi, tươi đẹp đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xê dịch từ 85m² mang đến hơn 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia quốc tế làm việc trên TP.HCM. bầu không khí được sắp xếp khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, bếp giáp khu vực ẩm thực cũng như từ 2 đến 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng hội họp căn bản, căn nhà còn đc tối ưu năng lượng tự nhiên cũng như khí trời nhờ tập hợp cửa kính lớn cũng như ban công rộng thoải mái. việc đó đem đến cảm thấy an toàn, mát mẻ, góp thêm phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
2. thiết kế văn minh, nội thất cao cấp
phần lớn các căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được chủ nhà đầu tư thiết kế bên trong hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa. một vài căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong đầy đủ trợ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý giá thành dự án ban sơ cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm chiến lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân có thể dễ dàng di chuyển mang đến Q1, Q.5, Q4, Q8, Q7 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở tại trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới hàng loạt tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết khiến đa số chúng ta ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận tiện mang đến học tập, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.
4. lợi ích nội khu chất lượng cao
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ hưởng thụ nơi sống đẹp mà còn đc tận hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng gym hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách chất lượng cao giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông minh
toàn bộ khu nhà được vận hành và quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đảm bảo giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức chi phí cho mướn căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa điểm tầng, view (hồ bơi, TP.HCM, sông), thực trạng nội thất mà giá dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ không thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ tất cả thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn nhà view đẹp, nội thất cao cấp, phong cách xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê tại trung tâm Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được đánh giá là cạnh tranh nhau, nhất là khi xét mang đến tiện nghi ở và tiện ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người tiêu dùng thích hợp Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con bé dại
căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ dại cần không gian riêng cho từng thành viên, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như ngay những trường học nước ngoài. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên trong bầu không khí có đầy đủ tiện ích cũng như thị trường văn minh, cư dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
hàng loạt chuyên gia làm công việc tại các khu chế xuất sống quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập toàn tại trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ kết nối cũng như không gian sống sang trọng, chất lượng.
3. Nhóm bạn bè hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hoặc đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là chọn tuyệt vời. Ngân sách được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. chọn môi giới tin cậy
để tránh các khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến các đơn vị môi giới độ tin cậy, có kinh nghiệm khai quật cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu bạn từ những việc chọn căn hợp lý mang đến thương lượng giá bán, chăm sóc giấy tờ và làm công việc với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ lưỡng
trước lúc cam kết hợp đồng, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách phát sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng bàn giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên có hình ảnh đính kèm thực trạng bàn giao để ngăn cản tranh chấp về sau.
3. so sánh giá chỉ với những căn hộ cùng khu vực
nếu như khách hàng phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thành và giá mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. vào đa phần tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá vì sự thăng bằng giữa Chi tiêu – tiện nghi – chất lượng sống.
tương lai thị trường cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS TP.HCM tiếp tục phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp chất lượng cao vẫn rất lớn, đặc biệt ở địa chỉ giáp ranh Q7 – khu vực có khá nhiều khu trường học nước ngoài, mua sắm và công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng tăng giá trị và chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cấp, tiếp tục tiếp tục là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người thuê cũng như người tiêu dùng.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn sát bên. thực tế, từng lựa chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, chất lượng cũng như quản lý chuyên nghiệp thì căn hộ cao cấp chiếm lợi thế.
Khi thuê căn nhà nguyên căn, bạn có thể bao gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi và vệ sinh địa điểm cộng đồng, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong lúc đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề đó đều được ban quản lý chuyên nghiệp xử lý, người ở ở hiện đại, thị trường luôn trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia gồm hệ thống ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, khu vực thể hình, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Và Đất không thể đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người dân. vì vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang đến giá trị sống cao hơn nữa.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê là một view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng nghỉ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng trên cao, phía đông Nam hay tây nam, phòng rất có thể ngó ra sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng tiếp tục đem lại năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng dễ chịu. trong ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta có thể phóng tầm mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh rực rỡ ánh đèn. nơi sống như thế rất rất đáng chọn, nổi bật đối với những người làm việc áp lực nặng nề cao cần phòng giải trí, nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Lúc thuê, các bạn nên trực tiếp mang lại xem nhà vào nhiều thời điểm trong ngày để cảm giác sự thay đổi năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng sông, hạn chế căn sát trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể khiến cụm ngạc nhiên nếu như bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm. Một rất đông người vì hấp tấp nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được giao nội thất, bạn nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng nhằm tránh nảy sinh xích míc khi dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số lao lý bất lợi như cấm đoán phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hay thời điểm giao dịch nghiêm ngặt,… rất có thể khiến quý vị tức giận về sau.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả điều khoản thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký hợp đồng chính thức, có pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu liên quan giá cả sinh hoạt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản túi tiền cố định và thắt chặt cũng như linh động nhằm dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần chuẩn bị thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những giá thành này. tuy vậy, với các gì nhận được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh mang đến tiện nghi sống.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp để làm homestay đẳng cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi lên là dịch vụ thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp cũng như địa chỉ gần nội khu, những căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp để khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ hợp lý để gia công homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, tất cả tông màu nền sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hay con sông đẹp, tầng cao
- nội thất đồng bộ, trong sạch
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà trong mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). nơi đây phương pháp để tối ưu Ngân sách thuê hay thậm chí là tạo ra nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc và ký kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn đống ý, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán giao dịch.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể dựa vào bên môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày bàn giao, giá cả nảy sinh, trọng trách thay thế sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như chủ nhà ký trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán cũng như nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong và hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu bạn làm đúng bộ phận, cụ thể Ngay từ đầu để hạn chế rắc rối sau này.
7. các ưu đãi nổi bậc Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số nhà nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra ưu đãi nổi bật mang lại người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như giao dịch theo quý hay năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới giao hoặc cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng rụt rè đề xuất giảm giá, nổi bật nếu bạn là người thuê lịch sự, tất cả tài chính cụ thể cũng như giữ lại ngôi nhà sạch sẽ.
8. những lưu ý Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hoặc các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ cho phép nếu như thú nuôi bé dại, không khiến tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành tốt hơn thông tin dọn dẹp và sắp xếp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa ảnh hưởng đến hiệp hội cư dân. nếu như khách hàng cẩn thận và thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ dịch chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ lẻ loi hay gồm gia đình.
10. định hình của người dân đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là tập hợp giám sát vô cùng tốt cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar nên việc dịch chuyển cũng dễ dãi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và tất cả tiện nghi. Tôi đặc biệt yêu thích view hồ bơi và phòng thể hình hiện đại. giá mướn cũng thích hợp so với mặt bằng chung trên quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ngay gần bên cháu. buổi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên nội khu, thấy rất thư giãn. Ban quản lý thiên nhiên, người dân cư xử thanh lịch.”
những san sẻ thực tế tại là minh chứng rõ ràng mang đến tiện nghi sống khi bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý cho gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét tại trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, nội thất tất cả và ích lợi văn minh, mà còn do không gian sống hiện đại, an ninh cũng như dễ dàng bậc nhất. nếu như khách hàng đang tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển sự nghiệp, chăm sóc gia đình hay chia sẻ nơi sống cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.