nếu như bạn đang tìm tòi một nơi sống sang trọng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa tất cả tiện nghi, vừa riêng tư cũng như thoáng đãng – thì cái tên Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn chắc chắn được xem là lựa chọn đáng nhằm lưu ý đến. dự án công trình Sài Gòn Mia không riêng điển hình nổi bật về kiến trúc và vị trí, mà còn đoạt được cư dân bằng tiện nghi sống vượt bậc và cộng đồng người ở văn minh.
trong bài viết này, chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn diện Trải Nghiệm sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của người ở thực tế – từ vị trí, tiện ích, thiết kế mang đến khoảng không gian sống. đây là bài viết sâu sát, độc quyền, được xây dựng với sự dự án content tráng lệ và trang nghiêm, hợp lý mang lại quý khách đang đào bới trước lúc đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, gần cạnh quận 7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – giữa những khu xây dựng văn minh sống TP.HCM. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút để cho Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang đến quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q7 hay VivoCity
- 15 phút cho chợ Bến Thành
không như các khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Đất chen chúc, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi con sông, công viên cũng như biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa TP. Hồ Chí Minh mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. cơ sở giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
nhờ nằm trên đường 9A tham gia trung tâm Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể chọn nhiều đường đi lại khác nhau. Đây là một điểm cộng cực lớn, nổi bật với dân công sở hay gia đình bao gồm trẻ em đi học.
2. xây dựng tổng quát dự án Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: độ tin cậy cũng như bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu tất cả kinh nghiệm lâu năm trong các việc thực hành những dự án công trình căn nhà trung và cao cấp. với kim chỉ nan đem lại không gian sống “cao cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổ hợp căn nhà vừa vặn về thiết kế, vừa tối ưu về công dụng.
2.2. quy mô cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- tất cả căn nhà đặt tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
các căn nhà trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc bố trí theo hình chữ U trợ giúp tất cả các căn đều có năng lượng và gió trời. những khối ngôi nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt lợi ích xanh giống như căn vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Reviews quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, Gia Công không khí
Tùy trong thị hiếu, cư dân rất có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia là gồm các khu vực đều thoáng đãng, có hành lang cửa số lớn, ban công rộng lớn, cũng như được thiết kế theo phong cách châu âu hiện đại. bầu không khí nhà bếp tách biệt, trung tâm giặt phơi kín và nổi bật, nhiều căn nắm giữ view sông hay khu dã ngoại công viên nội khu.
3.2. nội thất chuyển giao cao cấp
một số căn hộ Sài Gòn Mia đc nhà đầu tư chuyển giao hoàn thành với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite đẳng cấp
- dòng thiết bị dọn dẹp vệ sinh Toto hoặc tương đương
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an toàn
người ở chỉ cần decor thêm vài đặc điểm là sẽ tất cả ngay một nơi ở văn minh, sang trọng mà ấm áp.
4. lợi ích căn hộ chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn số 1 tại Sài Gòn Mia khi là bể bơi rộng lớn gần 500m² sống tầng trệt dưới, thiết kế tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. nơi đây không khí tươi đẹp nhằm người ở thư giãn sau giờ làm hay tiến hành tiệc vào cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, trung tâm thể thao
phòng thể hình trung tâm xuất hiện miễn phí cho người ở, đầy đủ máy tập hiện đại, khu vực yoga bóc biệt và bao gồm lớp chỉ dẫn trong mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. trung tâm thương mại cũng như tiện ích thiết yếu
ngay trong không gian dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người dân sống tại căn nhà Sài Gòn Mia đa số không cần ra đi vì mọi lợi ích sẽ “gói trọn” ngay trong khuôn viên.
5. khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng người dân hiện đại, trẻ trung
phần đông người ở Sài Gòn Mia là người trẻ, dân tri thức, Chuyên Viên nước ngoài hay gia chủ gồm điều kiện. văn hóa ở văn minh, an ninh, gồm tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ thực phẩm, Note an ninh mang lại ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian sạch sẽ, cây cối phủ khắp
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng nghìn cây cối trung tâm, những vườn treo cũng như không gian nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ là ra ban công khi là sẽ cảm nhận được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. các Điều cần phải biết trước khi chọn Mua hay Thuê
6.1. giá và thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức ngân sách đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án đem đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí điều hành và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp hóa và dọn dẹp vô cùng trong sạch.
7. Kết Luận: tất cả nên chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn nhà, mà khi là không gian sống đúng nghĩa. với vị trí trung tâm nhưng riêng tư, thiết kế văn minh, ích lợi chuẩn resort và cộng đồng người ở văn minh – đây là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ linh động, gia đình tất cả trẻ em hay khách hàng tìm căn hộ dịch vụ cho thuê chắc chắn.
So với các dự án công trình cùng phân khúc trên Q.7 hoặc Q4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có ưu thế về mức ngân sách, tiện nghi sống cũng như tiềm lực tăng giá nhờ quy hoạch trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày một rõ nét.
nếu như khách hàng cần nơi “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào tình trạng thị trường BĐS Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời giải đáp hợp lý.
8. phân tích tiềm lực dự án trên Sài Gòn Mia
dưới góc độ đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là một trong những dịch vụ căn hộ trung cao cấp có tính thanh toán tốt và ổn định ở địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. có 3 nhân tố nổi bật làm ở đây hấp dẫn ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai thác thuê mướn giỏi
- căn nhà 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh động khiến studio, công sở đại diện
- thị hiếu thuê tăng mạnh nhờ vị trí gần kề khu Him Lam, Q.7, ngay nhiều trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể các
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng chắc chắn, hầu hết là khu biệt thự, Nhà Đất. rất ít dự án công trình căn nhà còn mới đc phép xây dựng. điều này tạo ra chất lượng quý hiếm dài hạn cho các dịch vụ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá bán ổn định
Từ thời gian giao (2019) tới lúc này, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- hạ tầng giao thông trở nên hoàn thành
- cơ sở hạ tầng trung tâm Nam được nhà nước ưu tiên
- hiệp hội cộng đồng cư dân chắc chắn, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình chất lượng quản lý vận hành
Một dự án công trình đẹp mang lại đâu nhưng quản lý kém cũng trở thành nhanh chóng xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang được giữ được tiện nghi hoạt động giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
chủ điều hành được người ở định hình cao về:
- dọn dẹp và sắp xếp hành lang, thang máy mỗi ngày
- cảnh quan cây cối luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- an ninh 24/24 với nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. comment tiện từ người dân
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, người ở nhận được comment trong 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tổ chức các hoạt động định kỳ giống như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo tham gia cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án công trình Cùng phương thức
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | sông + khu dã ngoại công viên | phía khu đô thị | phía sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù đầy cư dân | ngay 100% | gần 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nhấn | thiết kế thông thái, mát mẻ | trung tâm quận 7, đông đúc | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ tiếp cận hơn nhưng vẫn có đầy đủ ích lợi và vị trí độc đắc, Sài Gòn Mia là chọn hợp với gia đình trẻ hay người mua cần dịch vụ cho thuê xuất sắc mà vốn thuở đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm giác yên tĩnh như nghỉ dưỡng. bể bơi cũng như khu dã ngoại công viên ở đây khiến tôi không hề mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở sống căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, cụm năng lượng, view sông nên những bé rất ưa thích. khu vui chơi dưới sân cũng tương đối trong sạch cũng như an toàn.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, đc ĐK hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo vệ và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng thuê Nhà Và Đất.”